僑馥建築經理股份有限公司

建築融資案件： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　▲回營業項目

	我們從事這項業務已有近二十年的經驗，這項業務的主要目的是協助建築商或開發者取得合理的融資，融資管道有金融機構、民間資金或投資者。建築融資的案型可包括：獨自的開發案件、合建案件、投資組合案件、代墊款案件或金融機構ＮＰＬ案件的續建及其他清理處分案件等。
	這項業務的基礎在於：
		可行性分析評估係就業主有關不動產開發案件的事業目標及計畫，逐項辦理可行性之分析評估，大致的項目包括「不動產權屬」、「建築許可」、「建築與工程計畫」、「產品定位及市場分析」、「財務計畫與安排」等。
		專案財務管理這是一種將個案不動產（開發）事業之財務運用關係，視為一獨立運作的個體，並加以監督管理，其中包括「雙方當事人對個案不動產事業所為之出資，「融資或其他債權債務關係」、「專款專用的協議」與「個案完成後之結算」等事項，獨立於其他非個案相關事業之外，單獨運作，以保全各當事人之權益不受外部關係之影響，使個案事業得以順利依約定執行。我們辦理本項業務除非另有約定，否則，只監控資金流向及保管財產權利之獨立性，並不介入事業之操作，事業操作仍由事人自行辦理。
		信託管理依照信託法我們擔任受託人，受託管理不動產及專案財務的專戶以保全相關當事人的權益。
	我們此項業務之資歷豐富，在市場上頗受好評，也因此能與多家銀行維持良好的合作關係，並也結識了許多財力雄厚信用良好的民間人仕。換言之，我們在受理上述業務之同時，也在資金供需之間有效地擔任了搓合的工作。